Charmante maison à terminer de restaurer - 106 m² avec sous-sol complet
Située dans un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes de Rodez et Baraqueville cette maison offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 6000 m² plat, accompagné d?une parcelle boisée de 1200 m².
Descriptif du bien :
? Au rez-de-chaussée :
? Un séjour chaleureux avec cheminée et insert, idéal pour des soirées conviviales.
? Une chambre/bureau, parfaite pour un espace de travail ou une petite chambre d?appoint.
? Une cuisine entièrement équipée, prête à l?emploi.
? Une salle d?eau fonctionnelle.
? Une superbe véranda lumineuse, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
? À l?étage :
? Une grande chambre spacieuse, facilement divisible pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Les plus :
? Un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, et un grand atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement.
? Une parcelle boisée de 1200 m² en complément du terrain principal.
Cette maison combine charme, tranquillité et potentiel pour devenir le lieu de vie idéal après quelques travaux de restauration.
N?attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1463€ ~ 1500€
106 m²
1 604 €
7500 m²
4
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
441
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OptimHome - Richard LAUREYS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.