Sylvia du réseau WAH 0675153353 vous propose un bien d'exception de 5 pièces sur un terrain de 900m2 situé à Aimargues, village bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, santé), à seulement 5mn de l'autoroute A9, 20mn des plages, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier.
Cette maison de maître de 1907 entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de presque 50m2 avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une buanderie indépendante.
A l'étage, un palier dessert une superbe suite parentale avec sa salle d'eau avec wc et son dressing ainsi que 2 belles chambres avec leur salle d'eau commune.
Côté extérieur, les terrasses s'ouvrent sur un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, une belle piscine traitement Chlore et oxygène actif, d'anciennes écuries offrant plus de 100m2 de possibilités d'aménagement et de nombreuses places de stationnement.
Etat impeccable et belles prestations pour ce bien coup de coeur : rénovation avec matériaux de qualité, pierres apparentes, climatisation gainable réversible, triple exposition, grandes pergolas, portail électrique.
Possibilité d'acquérir également un terrain agricole de 6000m2 avec forage à 100 mètres de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes no898037742 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
202 m²
4 307 €
48 m²
908 m²
5
4
2
3
05/04/2024
1907
1
6
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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