Vente maison 6 pièces

157 290 €

Maison de Maître , 4 Chambres, Grand garage, 1 Jardin

Blomac 11700

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Découvrez cette charmante maison de Maître, située au coeur du village de Blomac. un cadre paisible et agréable, Offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Le village dispose d'une école élémentaire, idéale pour une famille, résidence secondaire ou un projet professionnel. Les caractéristiques du bien : RDC : * 1 Cuisine fermée, * 1 Séjour, * 1 Chambre, * 1 Buanderie avec WC, * 1 garage en enfilade avec une remise (environ 80m²). 1er étage : * 3 grandes chambres, * 1 salle d'eau avec WC. 2nd étage : * 1 Grenier aménageable. Le mode de chauffage : * 1 Insert à granule, * Convecteur électrique. Extérieur : * En face de la maison, un joli jardin d'environ 50 m², entouré de pierres, parfait pour vos moments de détente. * Les menuiseries : en bois double vitrage, volets bois. * Un bon rafraîchissement est à prévoir, ainsi qu'une révision du toit de la remise, mais le potentiel est immense ! Cette maison lumineuse et spacieuse, située dans un village accueillant avec une école élémentaire, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3003 euros et 4063 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)