*À Vendre : Maison de Maître pleine de Charme*
Je vous présente cette élégante maison de Maître, construite en 1904 et élevée sur cave, offrant une superficie de 146 m² au sol.
Cette demeure pleine de charme allie tomettes et poutres apparentes, et propose des volumes généreux.
*Rez-de-chaussée :*
- Une belle belle entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie avec tomettes et cheminée ancienne, un WCet un accès à la cave
*Premier étage :*
- Un palier desservant trois grandes chambres avec parquet et moulures
*Deuxième étage :*
- Un palier desservant trois grandes chambres avec parquet et poutres
- Une pièce buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau ou en salle de bain
*Prestations :*
- Une partie des fenêtres en double vitrage
- Chauffage au fioul
*Travaux à prévoir :*
- Remplacement des fenêtres en double vitrage à l?étage et autre rénovation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 241447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 93 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
2 192 €
72 m²
8
6
1
1904
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adeline JOUSSELIN
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