Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 303m2, située en plein coeur de Guémené-Penfao. Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa finition remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc, une arrière cuisine et une pièce libre d'aménagement de 32m2. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses et une salle de bain, tandis que le deuxième étage offre 2 chambres, une salle d'eau et une grande salle de jeu de 45m2. Équipée d'une aérothermie neuve et de double fenêtres sur la façade nord, cette demeure de prestige datant de 1890 a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant des équipements modernes. Vous apprécierez également la présence d'un puits mitoyen et d'un jardin arboré et entièrement clos de 445m2 ainsi qu'une grande terrasse surélevée orientée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de prestige. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
303 m²
1 363 €
17 m²
640 m²
10
6
1
1
2
4.56 %
Sud
Oui
1
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MINET Florent
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