Une demeure d'exception au c?ur de l'Indre
Laissez vous séduire par cette maison de maître construite en 1953, nichée dans son écrin de verdure sur la commune de Montierchaume.
Avec ses 165m2 habitable environ, ses volumes généreux et son cachet intemporel, cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amateurs d'élégance et d'authenticité.
Quatre chambres spacieuses avec balcon, réparties sur deux niveaux, idéales pour accueillir famille et amis.
Salon et séjour intemporels pour des moments de convivialité
Salle de bain et wc à chaque étage, pour un confort optimal
Sous sol toute surface comprenant: Garage, atelier, buanderie, deux pièces de vie ( cuisine été, bar et salon )
Parc arboré offrant calme et sérénité, propice à la détente et réception en extérieur
Points forts :
? Des matériaux de qualité et un style intemporel qui rappellent l?élégance des années 50.
? De très beaux volumes pour une luminosité et une circulation des espaces incomparables.
? Un environnement privilégié, à deux pas de Châteauroux et des commodités, tout en préservant la tranquillité d?un cadre verdoyant.
Pourquoi choisir cette maison ?
Elle est bien plus qu?une simple habitation, c?est un véritable art de vivre. Que vous soyez en quête de charme, d?espace ou d?un projet de vie familial, cette maison a tout pour séduire.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur !
06.85.16.80.16 Contactez-moi dès aujourd?hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier.
Cette annonce référence 262989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.
Prix du bien : 231 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4478.00 € et 6058.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
1 400 €
6
4
1
1
1953
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DAVID DELHOUME
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