Votre agence immobilière Fox Habitat vous présente une maison de maître aux prestations de qualités
SOUS COMPROMIS
Vous recherchez un bien unique aux charmes préservés, cet ensemble immobilier devrait attirer votre attention.
*Habitation principale sur 250m2 DPE : C
- rdc : entrée à double distribution, grand séjour traversant avec cheminée, parquet bois et moulures, cuisine dinatoire lumineuse avec vue sur le jardin, un coin lecture avec bibliothèque, une chambre et un wc
- étage 1 : palier distribuant une suite parentale, trois grandes chambres et une salle de bains
- étage 2 : grand grenier aménageable sur 82m2
* Habitation secondaire
-rdc : salle de billard et jeux de salon
- étage :appartement typé loft sur 80m2 composé d'un pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, une chambre et salle de bains
- extérieur : portail en fer forgé, cour pavée pour véhicules, garage. A l'arrière de l'habitation vous trouverez une terrasse donnant sur un beau jardin clos. L'ensemble est cadastré sur 1273m2
- à noter : propriété d'exception située sur la commune de Caudry à 15min de Cambrai et des axes autoroutiers, idéal grande famille, profession libérale, logement Airbnb.
Renseignement et visite au 06X23X08X12X02 Mr Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3470.00 et 4750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
370 m²
851 €
50 m²
1273 m²
11
6
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Baptiste Poulain
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