Dans une rue en impasse, découvrez cette maison de caractère rénovée.
Située sur une parcelle constructible de 2.435m², cette demeure de prestige comprenant 8 pièces habitables allie charme d'antan et modernité.
Au rdc, le vaste hall d'entrée donne sur une pièce de vie baignée de lumière qui offre une vue sur le jardin et invite à la détente. Vous trouvez également une cuisine équipée récente avec son accès sur l'extérieur ainsi qu'un 2ème séjour avec cheminée.
L'étage offre un pallier et dessert 3 grandes chambres, un immense dressing et une salle de bain.
Le 2ème étage propose 6 pièces, à adapter à vos besoins.
Une seconde entrée indépendante donne sur 2 pièces et un vestibule, idéals pour l'exercice d'une profession libéral ou pour offrir un espace indépendant de l'habitation principale.
Des WC sont présents au rdc et au 1er étage.
La parcelle de 2.435m² joliment arborée est équipée d'une piscine creusée et chauffée par pompe à chaleur. Une second bâtisse, aménageable, offrira la perspective d'un 2 second logement.
Travaux réalisés récemment : mise en conformité de l'installation électrique, isolation des murs, remplacement de toutes les menuiseries extérieures, plomberie, chauffage, cuisine, piscine ...
Bien d'exception ! Honoraires inclus charge vendeur. AGORA BRIEY
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 et 4850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
224 m²
2 545 €
2435 m²
8
4
1
1 (séparé)
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agora Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
