Je vous propose cette magnifique maison de maître, offrant une surface habitable de 100 m², idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Nichée au c?ur d'un jardin spacieux de 562 m², cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son caractère unique.
Au Rez-de-chaussée : un Salon spacieux - Salle à manger lumineuse - Petite cuisine indépendante donnant sur une verrière et terrasse - Salle de douche - WC séparé ? Au 1er étage : 3 chambres - Point d'eau avec WC ? Au 2ème étage : un Grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension
Équipements supplémentaires : Cave, Garage, places de parking , Dépendances , Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électrique.
Cette maison de maître représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Située au Houlme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, des activités sportives et culturelles ; A seulement 20min de Rouen centre
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 48 39 25 50 ou par email à c.franchet@bskimmobilier.com. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère avec un grand potentiel d'aménagement !
Cette annonce référence 248087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA FRANCHET (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92066445500010.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024
Score DPE : 434 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 990 €
5
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
434
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLARA FRANCHET
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