A deux pas de toutes commodités et du centre ville
Je vous présente cette maison de maitre atypique par sa dimension et ses possibilités d'adaptation.
Par son cachet historique, elle peut offrir à une famille un cadre magnifique comme à des professionnels un cadre majestueux de travail.
Cette maison avec son caractère historique vous offre de multiple possibilité.
L'habitation principale est d'un espace de vie agréable et chaleureux avec ses deux vastes salons, dotés d'un parquet chevron et d'une cheminée d'époque, cette maison respire l'élégance et le confort. La cuisine, conviviale et lumineuse, est parfaite pour recevoir. Répartie sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, chambres d'amis... Son parking privé et son emplacement privilégié en font un bien rare.
Au cours de la visite, vous trouverez ce merveilleux espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin.
Elle dispose de plus de 2 locaux professionnels dont l'un déjà loué.
A venir voir absolument !
Cette annonce référence 265363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DELCAMBRE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 80142118100018.
Prix du bien : 764 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
371 m²
2 061 €
15
7
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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