LAXOU - Avenue Paul Déroulède : Située au coeur d'un quartier prisé, vend cette maison mitoyenne de Maître des années 1900 révèlant une élégance intemporelle tout en préservant son caractère d'origine. Avec une surface totale de 370m², un jardin arboré de 290m² ainsi qu'un garage fermé, cette demeure incarne le charme d'une époque révolue. En approchant de la propriété, laissez-vous captiver par la façade remarquable, témoin vivant de l'histoire architecturale locale. Un perron orné de sa marquise vous invite à découvrir cette demeure parfaite pour un projet familial. Les balcons en fer forgé offrent des détails décoratifs caractéristiques de l'art nouveau. En franchissant le seuil, un vaste hall d'entrée vous accueille et vous mène à un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, orné de cheminées fonctionnelles, dont une remarquable de l'École de Nancy. A travers de magnifiques moulures, accédez à une véranda offrant une vue sur le jardin. La cuisine, équipée et aménagée, offre un accès direct à une terrasse où vous pourrez savourer des moments de convivialité en plein air, entouré de verdure. Un bureau complète ce niveau. Au premier niveau, trois chambres, dont une avec une belle terrasse intimiste, une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le deuxième niveau est doté de deux chambres, un espace supplémentaire dont la destination est à convenance (salle de jeux, chambre supplémentaire, bureau ...) ainsi que deux pièces de rangement. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie et un atelier, offrant des espaces pratiques pour répondre à vos besoins quotidiens. En bonus, une dépendance transformée en salle de sport offre un espace dédié à la détente et au bien-être, ajoutant une touche moderne à cette propriété chargée d'histoire. Un garage fermé attenant à la maison, et la possbilité d'un stationnement devant le garage viennent compléter ce bien. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
