Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Située au coeur de la petite Cité de Caractère de Quintin, cette magnifique maison de Maître saura vous séduire par son cachet authentique et son environnement privilégié. Cette demeure de charme est édifiée sur un terrain clos de 1400 m2 à proximité immédiate des commerces, écoles et lycées et services accessibles à pied. L'entrée lumineuse et traversante du rez-de-chaussée surélevé dessert une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur une salle à manger avec cheminée, communiquant avec un salon disposant également d' une cheminée. Une buanderie avec WC complète ce premier niveau. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, un bureau et un WC. Le dernier étage est composé d'une très grande mezzanine incluant de nombreux rangements et un WC. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce dernier niveau. Un sous-sol sur dalle béton, couvrant l'intégralité de la maison, comprend une chaufferie, un atelier, une autre pièce pouvant faire office de buanderie ou de cave à vin, ainsi que des espaces de rangements. Il est accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle piscine de 8 mètres par 4 mètres, construite en 2022, équipée d'une pompe à chaleur et un toit amovible. Une dépendance de 40 m2, à rénover, peut être transformée en gîte avec son entrée indépendante. Assainissement collectif; Quintin offre de nombreux atouts et est une destination prisée pour y vivre : son riche patrimoine, son cadre de vie paisible, sa proximité avec Saint-Brieuc (20 min), le littoral et ses plages (25 min) et le TGV (Saint-Brieuc-Paris en 2H15). Elue 3ème 'Village préféré des Français' en 2022, elle propose tout au long de l'année des évènements culturels (marchés, animations, festivals ...)
168 m²
2 971 €
24 m²
1407 m²
8
4
1
1
3
4.00 %
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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