Exclusivité Aix'plore immobilier, dans un cadre bucolique avec une vue à couper le souffle, venez découvrir cette propriété qui ne sera que vous séduire.
Bâtie sur l'ancien château de la Biguerne datant du 11ème en 1877 par les pères chartreux avec l'appui de l'architecte ayant réalisé le basilique de Fourvière, ce lieu est chargé d'histoire.
Implantée au milieu des vignes avec une vue dominante sur le Granier et les Belledonnes ce bien est parfait pour les amateurs de montagnes.
Développant 244m² habitables (338m² au sol) cette propriété comprend:
- En rez-de-chaussée: Une vaste entrée desservant un séjour de 96m², un beau bureau aménagé et un WC avec lave-mains.
- A l'étage: Une magnifique cuisine cathédrale de 45m² avec accès sur la terrasse dominante disposant d'une piscine creusée de 8X4. Côté nuit, 4 très grandes chambres, une buanderie, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
- En mezzanine: un beau bureau avec poutres apparentes.
- En annexes: Terrain d'environ 1600m², garage double, chaufferie et cave datant du 11ème siècle.
Produit d'exception, à visiter au plus vite! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3950€ ~ 5400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
300 m²
3 830 €
94 m²
1738 m²
5
4
1
1
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie PIROMALLI
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