Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1200000 euros).
Exceptionnel, Jardin arboré de 2.600 m2 en partie constructible. Magnifique maison de famille nichée au coeur d'un parc arboré à Saint-Malo. Cette Maison d'Armateur du XVIIIe siècle, vivante et très bien entretenue à su conserver son cachet d'époque avec son parquet massif ainsi que des boiseries et cheminées.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un salon baigné de lumière, une salle à manger, une bibliothèque, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie.
Le premier étage dispose de 3 chambres spacieuses, chacune avec avec salle d'eau et wc. La vue sur le parc arboré est superbe. Un grand espace bureau complète cet étage.
Le deuxième étage propose 4 chambres et une salle d'eau avec wc.
Les annexes, avec accès indépendant, offrent des espaces de stockage ou des opportunités d'aménagement (atelier, cave sur rocher, grenier, chalets).
Honoraires inclus de 2.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
327 m²
3 774 €
2600 m²
11
7
5
5 (séparés)
2.83 %
1750
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre PASQUIER
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