Bienvenue dans ce havre de paix où la tranquillité du village de Villecroze se marie à l'élégance de cette charmante maison de maître provençale en pierre. Découvrez 3 appartements de 3 pièces et un studio indépendant, le tout meublé, répartis sur 3 niveaux offrant une vue dégagée sur les environs.
Loués entre 450€ et 1380€ la semaine; pour une rentabilité de 10,32% brut.
Détails des Logements :
Studio au Rez-de-Chaussée :
Cuisine spacieuse de 23m2.
Coin nuit de 7m2.
Salle d'eau avec WC de 5m2.
Appartement Rez-de-Chaussée (Accès PMR) :
Séjour / Cuisine ouverte de 24m2.
Chambre 1 de 11m2.
Chambre 2 de 12m2.
Salle d'eau avec WC de 5m2.
Appartement Premier Étage :
Séjour / Cuisine ouverte de 29m2.
Chambre 1 de 10m2.
Chambre 2 de 11m2.
Salle d'eau de 4m2 avec wc séparé.
Appartement Deuxième Étage :
Séjour / Cuisine ouverte de 30m2.
Chambre 1 de 11m2.
Chambre 2 de 13m2.
Salle d'eau de 3m2 avec wc séparé.
Classée 3*, cette demeure est une pépite pour la location saisonnière, avec des matériaux nobles et de qualités. Affaire exploitée aujourd'hui à minima, mais le potentiel de développement est énorme ! Rénovée en 2014.
Honoraires d?agence à la charge du vendeur.
Investissez, réunissez votre famille ou accueillez des amis, toutes les options s'offrent à vous dans ce cocon aux prestations raffinées.
Excellent état général.
Une visite s'impose pour découvrir ce refuge de caractère.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété provençale !
Je suis tout à fait ouverte au partage avec mes confrères de l'immobilier, alors si vous avez des acquéreurs, contactez-moi !!!
Cette annonce référence 235706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023.
Prix du bien : 1 080 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
224 m²
4 821 €
10
7
4
1948
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christelle DAMONEZ
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