Maison de maître de style toulousaine, 366 m² habitables, 11 pièces, sur un terrain de 2 947 m², à Muret, 20 min de Toulouse.
Ce bien d'exception, bâti en 1980 par un architecte avec des matériaux de qualité, se distingue par son charme authentique et son emplacement privilégié : en pleine nature et à 7 min à pied du centre-ville.
Lumineuse, sans vis-à-vis, cette toulousaine offre 5 chambres au RDC, et 3 chambres à l'étage, avec de vastes espaces de vie, 5 cheminées, et des sols en pierre. Les annexes comprennent un sous-sol de 240 m² avec garage pour plus de 6 voitures, cave à vin, et atelier, plus des combles à aménager.
Le terrain plat, arboré, ajoute un potentiel significatif.
Une pompe à chaleur neuve et des finitions de qualité font de cette demeure un cadre de vie idéal et un investissement attractif pour ceux cherchant à combiner charme, espace, et proximité urbaine.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
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Cette annonce référence 227052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018.
Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
366 m²
2 322 €
11
8
1
2
1978
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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