Cimm Immobilier vous présente en exclusivité, cette superbe maison de Maître située sur la Commune de Saint-Cast-le-Guildo, à quelques encablures du vieux bourg, 5mn des plages et commerces en voiture.
La propriété propose sur une parcelle de 1 454 m², clos de mur en pierres et arborée :
* Une maison de Maître d'une surface de 230 m² comprenant :
Un hall d'entrée avec un superbe escalier, une double pièce de réception de 50 m², une cuisine équipée et aménagée, un bureau ou petite chambre
A l'étage, un palier et dégagement desservent, une suite parentale avec dressing et salle de bain et 3 belles chambres comprenant toutes une salle d'eau avec toilettes,
Côté rue la maison propose une surface de 50 m² environ pouvant convenir à une activité professionnelle ou un appartement en investissement, avec une entrée séparée de la propriété, complétée par un garage, une buanderie et cave.
* En fond de jardin, 75 m² ont été construits en 2020, 3 studios aménagés de 25 m², avec Kitchenette, salle d'eau et terrasse individuelle privative à chacun. Entrée séparée de la propriété. Belle rentabilité locative.
Plusieurs alternatives peuvent être proposées, me contacter, pour échanger.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2816.00 et 3800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
305 m²
4 098 €
50 m²
1454 m²
6
5
4
4 (séparés)
Oui
1900
Sud
Ouest
Oui
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine BOURHIS
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