Maison de maître lumineuse et indépendante au c?ur de Sourdeval
Sourdeval 50150
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Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre située au centre-ville de Sourdeval, parfaite pour une vie urbaine dans un cadre élégant et paisible. Offrant un espace de vie spacieux de 99 m² sur deux niveaux, cette demeure propose quatre pièces dont deux chambres confortables.
Un vaste grenier aménageable propose 50 m2 à développer.
Bénéficiez d'un agencement optimisé avec un séjour chaleureux, une cuisine équipée fonctionnelle avec cheminée, une salle de bain complète, w.c
Profitez d'un intérieur bien entretenu, sans gros travaux à prévoir (hormis la décoration), complété par un espace de stationnement privé et une cave pratique. Son orientation plein sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, le tout avec une vue dégagée.
Bien équipée, la maison utilise un chauffage individuel au fioul et présente un assainissement collectif. Son emplacement en centre-ville offre un accès facile à toutes les commodités locales : commerces, écoles, et transports en commun.
Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au c?ur de Sourdeval sans vis-à-vis, idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Pour plus d'informations, contactez Fabien GUEZET.
Cette annonce référence 279968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 103 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 97 000,00 €
Honoraires TTC : 7,01 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2897.00 € et 3919.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m²
1 048 €
4
2
1
2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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