Magnifique maison au charme authentique. sans vis-à-vis Élégante maison de maître avec cachet unique Découvrez cette splendide demeure de caractère, offrant une surface habitable de 327 m2 sur un terrain clos et paysagé, magnifié par la présence de trois majestueux séquoias centenaires. Cette propriété d'exception se distingue par son charme authentique et ses prestations soignées : Vastes espaces de vie lumineux, idéals pour recevoir ou profiter en famille. 6 grandes chambres qui allient confort et élégance, parfaites pour accueillir vos proches. 2 salles de bain fonctionnelles et bien aménagées. Des cheminées en marbre d'origine, témoins d'un savoir-faire d'époque, et des plafonds généreux de 3,50 m qui ajoutent une sensation d'espace. À l'étage, un parquet raffiné en parfait état pour une touche d'élégance supplémentaire. Une véranda lumineuse, parfaite pour s'immerger dans un cadre verdoyant tout au long de l'année. Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de sérénité. Le grenier de 125m2, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités pour agrandir ou créer de nouveaux espaces de vie. . Bien que cette propriété ait conservé son charme intemporel, elle nécessitera des travaux pour être remise au goût du jour . La proriété dispose de plusieurs dépendances ainsi qu'une cuisine d'été avec cheminée ouverte. Magnifique jardin clos. Réf: 6723 Prix : 350 000 euros honoraires charge vendeur. logement a consommation excessive classe f CLASSE ENERGIE : F 384 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 41kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8040 euros et 10 878 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ......2021...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
Consommations énergétiques
Logement économe
384
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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