Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 730000 euros).
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 260 m² habitables, située sur une parcelle généreuse de 1800 m². Rénovée avec soin, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de 55m², agrémenté d'un parquet élégant, de hauts plafonds et de cheminées en marbre. Un grand bureau, idéal pour le télétravail, peut facilement être transformé en suite parentale.
La cuisine de 27m², moderne et élégante, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que trois grandes chambres, accompagnées d'une seconde salle de bains pour les enfants. Le second étage offre une cinquième chambre et un vaste grenier à aménager selon vos envies.
Ce bien dispose également d'une cave bien agencée, comprenant un espace buanderie, une cave à vin et une pièce de stockage.
Profitez d'une belle terrasse donnant sur un magnifique jardin, idéal pour vos moments de détente.
De plus, une parcelle peut être détachée pour envisager la construction d'un autre bien. Derrière le portail automatisé, quatre places de stationnement privées viennent compléter ce bien d'exception.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage partout, l'électricité a été refaite et la chaudière à condensation est récente, garantissant ainsi un confort optimal.
Ne manquez pas cette belle prestation idéalement située, contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5251.00 et 7105.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
260 m²
2 885 €
55 m²
1834 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
2.74 %
1927
Est
Oui
4
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne Coudon
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