A 40 mn de l'aéroport de Toulouse Blagnac, venez visiter cette superbe maison de maître de 219 m² datant de 1859 sur un terrain de 1070 m², mitoyenne d'un côté, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût.
RDC : une entrée traversante très lumineuse qui attire l'?il vers un très beau jardin, salle à manger de 27.40 m², salon avec cheminée de 20.12 m², une cuisine indépendante avec cheminée foyer fermé de 17.21 m² toute équipée donnant sur une grande terrasse non couverte de 50 m² toute carrelé avec vue sur la piscine et le jardin.
Une chambre de 18.31 m² avec sa salle d'eau privative.
1er étage : dessert 4 grandes chambres de (15.41 m², 18.56 m², 18.54 m², 25.86 m²) une salle d'eau et WC de 7.87 m².
2ème étage : les combles aménagés offrent 2 espaces supplémentaires, chambre ou salle de jeux, ou salle de sport de 21 et 26 m².
Sol en terre cuite, parquet flottant, huisseries en PVC/Alu, volets bois bien entretenus, double vitrage, isolation toiture effectué, chauffage gaz de ville, cheminées, fibre optique.
Extérieur : une véranda de 40.68 m² donnant sur une piscine (10.5*5) au sel) couverte offrant un cadre parfait pour profiter du beau temps en famille et amis. Avec un magnifique jardin arboré et clos sans vis à vis avec puit et arrosage intégré. Un garage attenant de 50 m² pour 2 véhicules. Une rochelle, une fosse et un espace pour stocker les buches.
Consommation énergétique (électricité et gaz) inférieur au montant indiqué sur le DPE factures à l'appui.
Proche : boucherie, alimentation, école, transport, boulangerie, restaurants, maison de santé, tabac-presse, coiffeurs, esthéticienne et fleuriste.
A 5 mn de la gare de Carbonne et 6 mn de l'A64.
A VOIR RAPIDEMENT pour déposer vos valises. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ida LAPARRA au +33626260214
219 m²
2 233 €
7
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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