À vendre en exclusivité : Maison de plain pied construite en 1979 en parpaing, située dans un quartier résidentiel calme de Niort, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l?entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, trois chambres lumineuses, une salle d?eau moderne et un WC séparé. Côté équipements, cette maison allie confort et performance avec du double vitrage en bois et PVC, et un ballon d?eau chaude thermodynamique permettant des économies d?énergie. Les espaces annexes ne manquent pas : un vaste garage de 57 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour accueillir plusieurs véhicules, une cave enterrée de 6 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins, et une dépendance de 24 m², pouvant servir d?atelier, de rangement ou être aménagée selon vos envies. Le tout repose sur un terrain arboré de 1 300 m², offrant un cadre paisible pour vos projets extérieurs : jardin, aire de jeux ou encore espace détente. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou concrétiser un projet d?investissement.
112 m²
2 156 €
1300 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GRELIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
