Maison de plain-pied nichée au calme au coeur de Bourgoin-Jallieu à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Cette maison moderne de 100m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Constuite en 2012, elle offrira à ses futurs propriétaires une belle qualité de vie à deux pas de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une distribution optimale : une pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine ouverte sur la véranda, 2 belles chambres avec rangements, salle de bain, buanderie, garage et dépendance dans laquelle vous pourrez aménager un bureau (idéal pour le télétravail), un atelier, une salle de sport ou toute autre envie que vous pourriez avoir. Plusieurs espaces extérieurs sont proposés : une terrasse à l'abri des regards, un patio, un espace détente à l'avant de la maison et de la place devant le garage pour stationner 2 véhicules. Pour une qualité de vie facilitée, cette maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, écoles..) dans une petite impasse au calme sans nuisance.
Chauffage au sol / Menuiseries PVC/ Portail automatisé / Taxe foncière 1486EUR. DPE Classe D / GES B - Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460EUR et 2030EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 2022.
SES ATOUTS : Situation en centre ville sans nuisance - Plain-pied - Maison sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
100 m²
2 750 €
33 m²
293 m²
3
2
1
1
2012
Est
Ouest
4
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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