QUARTIER NAZARETH. Dans un lotissement calme et agréable à cinq minutes de l'hyper centre d'Angers, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 126 m2 habitable. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée accompagnée d'une véranda le tout sur une surface de 48m2, d'une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, d'un espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. En annexes nous aurons un garage, une cave et des combles aménageables qu'il est possible de moduler de différentes façons (locatif ou agrandissement de la surface habitable), le tout sur une parcelle clôturée et arboré de 508m2 sans vis-à-vis. Ce bien saura vous séduire par son quartier résidentiel et sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et les parcs. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agent commercial Grégoire PLICHON no RSAC 848014551 Estimations OFFERTES. Sur tous les secteur d'Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle Beille, Lac de Maine, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de justice, Mail, Saint-Léonard, etc.
126 m²
3 235 €
508 m²
6
3
1
1 (séparé)
20/07/2022
1991
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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