Maison de plain-pied - 4 chambres - terrasse couverte
Gensac-la-Pallue 16130
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Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur GENSAC-LA-PALLUE (16130)
A découvrir sans tarder, à moins de 10 km de COGNAC
Maison de plain pied mitoyenne par 1 coté de 2010 comprenant :
entrée, séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salle de bains avec toilettes, cellier
- Menuiseries PVC double vitrage
- chauffage : gaz de ville ( 2010 )
- assainissement : tout à l'égout
- fibre optique
A l'extérieur : Jardin, un atelier ( chauffage électrique ) vient compléter le bien
terrain en cours de bornage
l'accès se fait grâce à un droit de passage via un chemin dont l'entretien sera repartis entre le propriétaire actuel et les futurs acquéreurs
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800
Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Benoit BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 524 613 Angouleme
RCP 62202050
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
177 m²
1 694 €
40 m²
948 m²
6
4
2
2
2010
Américaine
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme DESSET
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