Vente maison 4 pièces

130 000 €

Maison de plain-pied - 66 m² - 3 chambres

Malay-le-Grand 89100

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Karine AGUSTI vous propose ce bien : Exclusivité - À vendre : Pavillon de plain-pied situé à Malay-le-Grand, village recherché avec écoles et commerces, à 5 minutes de Sens. Ce pavillon a été construit en 1987 et offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Il est composé de 4 pièces, dont 3 chambres. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 28 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est à rénover. Le terrain de 472 m² offre un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage individuel. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et le chauffage est au gaz de ville (chaudière murale dans la salle d'eau). La localisation de cette maison est un véritable atout. Malay-le-Grand est une commune dynamique offrant un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité. Les écoles primaires et collèges sont également proches, facilitant le quotidien des familles. Les commerces de proximité et les espaces verts environnants ajoutent à la qualité de vie de ce quartier résidentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation du DPE : 24/03/2025 Consommation énergétique : 227 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serres : 49 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)