À découvrir au Taillan-Médoc (33320) : maison 5 pièces de plain-pied d'une surface de 135 m² et construite sur 765 m² de terrain. Elle est aménagée comme suit : Une grande entrée avec dressing, une pièce à vivre avec cuisine américaine de 47m2. Très lumineux il est ouvert directement sur le jardin et la piscine. Un cellier attenant, trois chambres. Elle comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Une véranda chauffée complète ce bien.
Côté jardin le terrain entièrement clôturé vous permet de profiter d'une piscine 8x4 entièrement sécurisé, terrasse, coin cuisine d'été et barbecue. Pour les véhicules, elle dispose d'une allée goudronnée et d'un garage double où vous avez la possibilité de le transformer en studio pour reçevoir vos invités ou vous permettre un revenu locatif.
Fonctionnelle, agréable, chaleureuse, elle saura répondre à votre projet de vie.
À proximité directe : bus (lignes 2, 37 et 85), écoles, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épicerie. Autoroute A630 et aéroport Bordeaux-Mérignac à 10 km.
Contactez moi pour plus de renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre au Taillan-Médoc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vilact/568/hLhjl/bareme_vilact_mars_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller VIL'ACT : Guillaume STURNICH - Tél. 0630725462 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 914 893 Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr
135 m²
3 111 €
47 m²
765 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
02/02/2024
1980
Sud
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume STURNICH
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