Vente maison 4 pièces

315 000 €

Maison de plain pied - Viry Chatillon 4 pièce(s) 78 m2

Viry-Châtillon 91170

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Nouveauté présentée par votre conseillère Anne MARTINS et référence du secteur pour le réseau Propriété-Privées.com. Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à la limite de Morsang-sur-Orge, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 80, bien entretenue et en bon état général. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux et traversant avec accès direct au jardin, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, et d'une cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et équipée, Les combles sont aménageables, permettant la création de deux chambres et un point d'eau supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol total vient compléter ce bien, divisé en plusieurs espaces : chaufferie, garage, coin atelier et stockage. Les atouts : ?Plain-pied rare sur le secteur ?Quartier calme et résidentiel ?Maison saine et bien entretenue ?Potentiel d'agrandissement avec les combles ?Sous-sol total Une belle opportunité pour un projet familial sur le secteur de Viry-Châtillon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne Martins, votre conseillère immobilière référente sur le secteur pour Propriétés-privées.com. Prix 315 000 euros, honoraires charge vendeur DPE E GES F Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

72

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)