Située au aux portes de Monpazier (24540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces, et des animations. Son exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un garage et un carport pour le stationnement des véhicules. Terrain de 1500m² entièrement clôturé et portail électrique.
Construite en 2012, cette maison de plain-pied de 153 m² propose 3 chambres, un bureau et une buanderie/cellier pour un confort optimal. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants automatiques assurent une isolation phonique et thermique de qualité. La cuisine équipée et aménagée ravira les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bains offre une baignoire et une douche italienne. Les WC séparés et les placards dans les chambres ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.
La maison ne nécessite aucun travaux. Pompe à chaleur gainable, double vitrage, très bonne isolation. Assainissement individuel aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833
153 m²
1 928 €
1587 m²
5
3
1
1
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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