Maison de plain-pied 4 Chambres avec PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES
Pont-l'Abbé-d'Arnoult 17250
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Cette maison de 2011, située sur un terrain de 622 m², offre : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, Cellier, 4 Chambres (dont une avec Salle d?Eau), Salle de Bains, WC, Garage attenant et communiquant.
Atouts : tout à l?égout, garage, terrain clos.
À proximité à pied : écoles, collège, lycée, commerces, cabinet médical, pharmacie.
Situation géographique idéale : 15 km de Rochefort, 20 Km de Saintes, 25 Km de l'océan.
Bail en cours jusqu'à mars 2026
À visiter sans attendre !
Cette annonce référence 264925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 526 €
622 m²
5
4
1
1
2011
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Hélène BERTHOU
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