Maison de plain-pied, terrain de 1300 m² ? Port de La Hume, Gujan-Mestras
Gujan-Mestras 33470
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À vendre, maison de plain-pied de 1975, sur un terrain d'environ 1300 m², idéalement située au Port de La Hume, dans un cadre exceptionnel et paisible. Fort potentiel pour ce bien recherché !
Elle se compose de 2 chambres (possibilité d'en faire 3), dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 15 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier ouvert et d'un Garage de 20 m²
À l'extérieur : piscine hors-sol, cabanon de rangement, et un environnement calme et privilégié.
Emplacement idéal, proche du bassin et des commodités.
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Cette annonce référence 272719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAZIM OUZAA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49422014800030.
Prix du bien : 570 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
5 700 €
4
2
1
1
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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