Nous vous proposons à la vente, un bien recherché sur le secteur de Lavernose Lacasse, dans un lotissement de 9 lots. Le bien se situe à proximité des commerces, et à quelques mètres du lac de Lavernose-Lacasse. À voir rapidement, une maison neuve individuelle T4 de plain-pied de 2024, d'environ 100m2 sur 464m2 de terrain. Vous serez séduits par ce bien qui propose des prestations de qualité, ainsi qu'un agencement idéal. La maison se compose d'une entrée avec placards, desservant une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, une cuisine semi-équipée, ouverte sur le séjour. La cuisine donne accès à un cellier, desservant un garage motorisé d'environ 20m2. Le couloir vous donne accès à la partie nuit, qui se compose de trois chambres avec espace de rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat avec une terrasse, le bien est équipé d'un portail motorisé. Les prestations : PAC AIR/AIR gainable AIRZONE, RE 2020, volets électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique THERMOR AÉROMAX SPLIT 270L. vide sanitaire, tout à l'égout. Nombre de lots : 9. Pas de procédure en cours. Visite Virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter, si ce bien vous intéresse ! Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Charlotte - EI - NoRSAC: 920 667 680, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
100 m²
3 250 €
464 m²
4
3
1
1
1
2023
1
1
Oui
1
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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