Maison de plain-pied 109 m2, 3 ch, terrasse, terrain 857 m2
Saint-Fort-sur-Gironde 17240
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Découvrez uniquement chez LG IMMO cette maison de 2014, de plain-pied d'une surface de 109 m2 habitable. Elle se compose d'une entrée de 3,25 m2, d'un salon - séjour de 34,25 m2 ouvert sur la cusine de 18,60 m2, un dégagement de 6,35 m2 qui donne accès à un WC de 2,25 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 5,80 m2. Un espace nuit comprenant 3 chambres de 12,40 m2, 9,90 m2 et 12,75 m2 vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos de 857 m2 sur lequel se trouve un abri de jardin. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au sol. Idéalement située dans le bourg vous aurez accès aux commerces à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie, tabac-presse, cabinet médical), les premières plages de Meschers-sur-Gironde sont à seulement 24,5 km et Royan à 37,5 km. Pour avoir plus d'inforamtions et pour organiser une visite contactez l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
109 m²
2 339 €
34 m²
857 m²
4
3
1
1
6.25 %
2014
1
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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