Maison de plain-pied 116 m² avec terrain de 1860 m² - Lent (01240)
Lent 01240
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Cette maison de plain-pied de 116 m² est implantée sur un vaste terrain constructible de 1 860 m², entièrement clôturé et arboré. Elle offre un cadre calme et idéal pour une famille, des artisans ou pour un projet d'aménagement personnalisé.
Description intérieure :
? Hall d'entrée : vaste et équipé d'un placard intégré.
? Séjour de 35 m² : lumineux avec cheminée
? Cuisine de 12 m² : fonctionnelle et bien agencée, à aménager selon vos goûts.
? Buanderie
? Sanitaires : WC séparé avec lave-mains, et une salle de bain avec baignoire.
? Chambres : 4 chambres, toutes avec un beau parquet en chêne.
? Garage de 30 m² : attenant et accessible depuis la maison, avec un grenier pour un espace de stockage supplémentaire, porte motorisée.
Extérieur :
? Terrasse couverte
? Grande cour goudronnée : stationnement aisé pour environ 6 voitures, portail électrique.
? Atelier indépendant de 30 m² : avec raccordement électrique
Terrain :
? Une parcelle de 1860 m², arborée et constructible, offrant un potentiel exceptionnel pour des extensions ou des aménagements.
Chauffage cheminée bois et convecteurs électriques.
A seulement 20 min de Bourg-en-Bresse.
À prévoir :
Quelques rafraîchissements pour moderniser et personnaliser ce bien aux multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2639.19€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
2 491 €
1860 m²
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia JOMARD-LHERMITTE
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