A vendre, Sur l'axe Auxi-Le-Château / Crécy en Ponthieu, à 10min de toutes les commodités et environ 30min des plages de la Baie de Somme. Le +! Un groupe scolaire maternelle et primaire est présent à proximité et le village est desservi par les transports scolaires.
Ancien corps de ferme de 121m2 habitables avec combles aménageables qui se compose comme suit:
Un salon de 20m2 avec poêle à bois Une salle à manger de 18m2 Une cuisine de 20m2 Trois chambres de 9m2 ; 14m2 et 10m2 Une salle de douches de 10m2 Un bureau de 6m2 et une pièce de vie de 11m2 WC et cave avec adoucisseur d'eau
A l'extérieur, nous trouvons quatre dépendances avec une cave, un bâtiment de 800m2 avec un sol béton, deux garages, deux carports, un espace chaufferie ; Le tout sur un terrain de 4000m2. Idéale pour un artisan, une activité agricole, création d'une ferme pédagogique... Tout est possible pour les amoureux des grands espaces!
Un audit énergétique a été réalisé avec un professionnel pour ce bien, contenant plusieurs scénarios de rénovations chiffrés, permettant d'atteindre une performance énergétique et environnementale de classe A ou B. Document que je vous présenterai lors de la visite.
Prix : 175 500EUR FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2139 EUR
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS.
Contactez-moi pour découvrir cette maison à fort potentiel!
Année de construction : Avant 1950 Chauffage : Fioul et bois DPE : G GES : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lesly Meriaux EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 925340473 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France Cette annonce vous est proposée par MERIAUX Lesly - - NoRSAC: , Enregistré à de
121 m²
1 450 €
38 m²
4000 m²
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1950
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Consommations énergétiques
Logement économe
428
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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