Située au calme dans un quartier résidentiel de Lafitte-Vigordane à 5min de Carbonne, cette grande maison moderne et fonctionnelle de plain-pied, construite en 2012, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 134,86 m², elle combine confort et praticité.
Cette maison lumineuse dispose d'une spacieuse pièce de vie de 63m² comprenant une entrée avec rangements, le séjour, parfaitement agencé pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis ainsi que la cuisine américaine, offrant nombreux rangements.
Les espaces de vie bénéficient d'une vue et d'un accès direct vers la terrasse de la piscine. La maison comprend trois chambres, toutes équipées de rangements, dont une suite parentale. L'espace nuit offre aussi une salle de bain, des toilettes séparées et un grand espace bureau.
Attenant à la maison, le grand double garage vient compléter l'aménagement. Au-delà de sa grande capacité d'accueil pour le stationnement des véhicules, cet espace vous offre sans gros travaux de nombreuses possibilité d'aménagements: agrandissement, salle de sport, espace professionnel...
Cette maison bénéficie d'équipements performants pour le bien être de ses occupants, un système de chauffage et de climatisation gainable grâce à une Pack Air/Air réversible et un poêle à granulés composent le chauffage, des menuiseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un portail automatique qui rendent la vie dans cette maison plus que confortable.
Implantée sur un terrain de 1 501 m² entièrement clôturé, sans vis à vis, la villa est entourée d'un jardin déjà joliment aménagé avec une grande piscine chauffée et sécurisée et son pool house indépendant pouvant devenir une dépendance habitable ou une cuisine d'été.
La maison vous invite à poser vos valises pour profiter de son aménagement et de son confort et vous offre de nombreuses possibilité dévolution au grès de vos envies et projets.
Idéalement située sur la commune de Lafitte-Vigordane, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles, et à seulement 5 minutes de l'A64 et de Carbonne.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui a tout pour plaire, coup de coeur assuré !
L'ensemble des diagnostics a été réalisés en date du 28/08/2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1220 par an. Prix moyens des énergies indexés1er Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
138 m²
2 500 €
1501 m²
4
3
2
2 (séparés)
2012
4
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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