Vente maison 4 pièces

284 000 €

Maison de plain-pied

Saint-Brice 16100

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Située à Saint-Brice, cette maison lumineuse de plain-pied offre un cadre de vie paisible à seulement 8 minutes de Cognac. Proche d'une école, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les enfants. La maison dispose d'une entrée, d'une cuisine neuve, une arrière-cuisine, d'une pièce de vie très lumineuse avec ces trois portes-fenêtre donnant sur une terrasse de 50 m2 , un couloir avec placards desservant , WC avec lave-mains, 1 salle d'eau (douche italienne, double vasque), 2 chambres avec placards. Également, on y trouve un garage attenant de 60 m2, 1 bureau, 1 chaufferie, le tout sur un terrain de 1450 m2 clos et arboré avec un portail électrique. Double vitrage changé en janvier 2024, pompe à chaleur air/air en octobre 2023, tout-à-l'égout, isolation en pulsé laine de roche. Beau bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

218

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

67

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)