Située en campagne avec une vue imprenable à seulement 10 minutes de Fleurance et 30 minutes de la ville d'Auch, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité d?un charmant petit village.
Avec ses 106 m² de plain-pied, elle se compose d?une entrée de 3 m² avec placard, donnant sur un spacieux salon séjour et cuisine ouverte de 45 m², baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées.
Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres avec placards (12 m², 11,5 m² et 11 m²), idéales pour toute la famille. La salle de bain de 7 m² est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, et les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Vous apprécierez également les deux celliers pour le rangement, et le chauffage électrique pour plus de confort.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2500 m², agrémenté d?arbres fruitiers, idéal pour profiter des belles journées en extérieur dans un environnement calme et serein.
Venez découvrir cette maison au cadre privilégié !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Catherine GUIOUBERT
LEDIL IMMOBILER
06.73.61.85.17
catherine.guioubert@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CAG_7669
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.12% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 215 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
2 132 €
36 m²
2504 m²
4
3
1
2013
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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