Découvrez votre Maison individuelle à Saint-Germain-lès-Senailly
Nichée dans un écrin de verdure à moins de 10 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard, cette maison individuelle de 128 m², construite en 2016, vous attend. Partiellement meublée, elle est prête à accueillir votre famille.
Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, offre une vue imprenable sur la campagne. L'espace est agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité.
Répartie sur deux niveaux, cette maison de plain-pied compte 7 pièces dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. L'état intérieur est récent et en bon état.
Poêle à granulés. Climatisation réversible à l'étage. Chauffe-eau Thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Osmoseur.
Double vitrage. Volets roulants électriques et manuels. Moustiquaire.
Profitez également d'une terrasse de 30 m² pour vos moments de détente en extérieur.
Côté commodités, vous trouverez à proximité une maternelle, plusieurs écoles élémentaires, un hôpital, des médecins généralistes et des restaurants. Les transports en commun sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Véritable coup de coeur
Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
128 m²
1 887 €
43 m²
1613 m²
7
5
1
1
1 (séparé)
Oui
2016
Sud
Nord
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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