Montbard, Maison individuelle de plain-pied et d'environ 105 m² habitable pour une surface utile d'environ 145 m², située à 5 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (35 mn DIJON, 1h05 PARIS).
Ce bien comporte au rez-de-chaussée une entrée/véranda, une cuisine spacieuse aménagée et équipée donnant sur un grand séjour/salon d'environ 30 m², une chambre, une salle de douches à l'italienne, un WC, une buanderie/cellier et un garage.
A l'étage, deux chambres, une salle de douches avec WC, une pièce (salle de jeux ou autre) et un grenier aménageable.
Cette maison a été rénovée récemment. Toiture, isolation et double vitrage en 2010. Chaudière et ballon d'eau chaude en 2014.
Elle est équipée de panneaux photovoltaïques rapportant entre 1700E et 2000 par an
DPE C/C.
Le terrain d'environ 1600 m² est attenant. Abri de jardin
C'est un coup de coeur et à voir absolument.
Contact Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 m²
1 857 €
29 m²
1614 m²
6
3
2
2 (séparés)
1950
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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