COMMUNE DE LARNAGE Idéalement bien placée venez découvrir cette maison de 124.52 m2 habitables de plain-pied, construite en 2011 avec goût, sur une parcelle clos et arboré de 651 m2 avec piscine sécurisée. Entrée avec un accès direct sur une belle pièce à vivre de plus de 54m², vous retrouverez une cuisine ouverte toute équipée et aménagée sur le salon/salle à manger qui donne sur la terrasse et le jardin, dans un premier dégagement vous retrouverez trois suites parentales et un WC séparé. Et dans un second dégagement la suite parentale des parents, un placard de rangement et un accès au garage. La maison dispose d'un garage et un abris de 17.82 m2. Chauffage : électrique au sol + un poêle à bois dans le salon. Pas de travaux à prévoir ! PROXIMITE DES PETITS COMMERCES ET ECOLES Nous contacter pour plus de renseignements au : 04.75.08.74.22
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
124.52 m²
2 803 €
43 m²
651 m²
5
4
4
1 (séparé)
12/02/2025
2011
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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