Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Vous êtes en recherche active d'une maison récente et de plain-pied, où simplement poser vos valises, car le mot travaux ne fait pas partie de votre langage. Vous avez cependant un critère important qui vous différencie de la plupart des acquéreurs lambda...Vous aimez vous démarquer et vous ne voulez pas de la maison de Monsieur ou Madame Toutlemonde. La maison que vous cherchez se doit d'être originale. C'est le cas de ce bien que j'ai le plaisir de vous proposer à Saint-Georges de Pointindoux, avec une conception rare qui la rend unique et vous promet de répondre à ce principal critère tout en alliant bien sûr le confort et le modernisme qui vont avec. Si vous avez des enfants en bas âge, les écoles primaires sont à proximité. Des ados? L'arrêt de bus à deux pas. Si vous êtes retraités et recherchez le calme sans pour cela être isolés, vous aurez vue imprenable sur la campagne environnante et aussi des voisins.Vous serez à seulement 5 mn de l'axe Nantes/ Les Sables, à 1 heure de Nantes et 15mn des Sables dOlonne. De plain-pied, construite en 2020 et d'une surface habitable de 119m2 elle vous assure une luminosité exceptionnelle. Spacieuse pièce de vie d'environ 46m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres et un espace bureau. Une salle d'eau et WC indépendant.Cellier et garage avec porte enroulable motorisée. Terrasses. Chauffage électrique et/ou poêle à granules, ballon d'eau chaude 300l, assainissement collectif. Le terrain de 729 m2 n'est pas clos, un robot bien dressé le tond pour vous! Que demander de plus? Mes coordonnées pour organiser une visite rapidement! 06 88 80 43 87 Ce bien est présenté sous la référence VCI20447 au prix de 289 800 EUR FAI Honoraires 9800EUR TTC de 280 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli agent indépendant NOOVIMO inscrite au RSAC de LA Roche sur Yon sous le no404 579 625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
119 m²
2 435 €
46 m²
729 m²
4
3
1
1
3.50 %
2018
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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