Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
Secteur ISLE D'ESPAGNAC, Emplacement exceptionnel, Pavillon de plain pied de 127 m² de surface totale , ligne STGA à la porte. Construction en brique avec charpente traditionnelle soit 117 m² habitable + véranda de 10 m² + garage attenant de 27m² sur une parcelle arboré de 1400 m². Il comprend 3 chambres dont une grande de 24 m², un séjour/salon de 31m², deux salles d'eau dont une avec wc, cuisine, cellier, wc. Diagnostics faits, pas de travaux obligatoires immédiatement, faible consommation en énergie, chauffage central gaz, chaudière neuve. Idéal pour personnes à la retraite ou primo-accédants. Maison évolutive, transformations éventuelles faciles. Possibilité d'aménager une pièce dans les combles Puits sur la parcelle intarissable toute l'année Possibilité d'avoir plus grand en terrain (parcelle constructible jusqu'à 3 100m² en tout) nous consulter Ref 291024, EDEN IMMO, RCS ANGOULEME 881035604
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
117 m²
2 735 €
31 m²
3111 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.92 %
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime CHABERNAUD
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