À seulement 7 minutes de Tocane St Apre dans le village de Mensignac, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
D'une superficie généreuse de 127 m² refaite à neuf, elle se compose de :
Un salon séjour lumineux et traversant avec un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses.
Une mezzanine pouvant servir de chambre ou d'espace détente.
Une grande entrée avec placard pour plus de rangement.
Une cuisine et un cellier attenant.
Trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.
Une salle d'eau avec baignoire et un toilette indépendant.
Maison fonctionnelle avec de nombreux rangements, parfaite pour une famille !
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 960 m², agrémenté d'un chalet en bois offrant un espace de rangement ou un atelier.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités.
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Cette annonce référence 275863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1257.00 € et 1701.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
1 764 €
960 m²
6
4
1
1987
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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