Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéale pour les familles en quête de confort et de bien-être. Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques de la maison : d'une superficie de 111 m² (plus une véranda de 20 m² chauffée), composée d'un salon/salle à manger spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas conviviaux grâce à sa verrière.Elle est dotée de 3 chambres avec une 4 ème possible sans travaux , d'un bureau, d'une salle de douche moderne et pratique (accessible de la chambre parentale et du couloir) . En plus, vous profiterez d'une véranda de 20 m² avec poêle à granulés donnant accès à un espace d'environ 80 m² abritant une spacieuse piscine couverte chauffée et équipée d'une salle de douche et de WC pour plus de confort. En extérieur, un préau et garage avec espace de rangement / lingerie, un jardin paysagé pour un espace extérieur agréable, agrémenté d'une véranda kiosque pour profiter du jardin en toute saison. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et espaces de vie conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter madame MOURAUD Florence O6.23.23.23.09 . Agent commercial RSAC Angers 833 460 165 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 3,64 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO - MOURAUD Florence EI - 06 23 23 23 09 - Plus d'informations sur (réf. 4901350236)
111 m²
3 081 €
682 m²
6
4
2
2
2000
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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