Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Découvrez ce plain pied de 2004 à Bousies
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Bousies.
Construit en 2004, ce pavillon de 89 m² sur une parcelle de 600 m2 offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour les familles en quête d'un nid douillet.
Imaginez-vous dans cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses avec accès direct au jardin et une salle d'eau. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un environnement agréable et accueillant. La cuisine invite à des moments de convivialité autour de repas partagés en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Un intérieur en bon état, prêt à vous accueillir
L'intérieur de la maison est en bon état général. La toiture en tuiles béton, conforme aux normes, garantit une protection efficace contre les intempéries, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
Pour votre tranquillité d'esprit, cette maison dispose d'un stationnement extérieur et intérieur, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main.
Située en plein centre du village, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une crèche, une école élémentaire, un médecin généraliste, un restaurant et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale et profiter de plusieurs parcs et jardins. Les transports en commun, avec un bus à 3 minutes à pied, facilitent les déplacements quotidiens. Les collèges et autres commodités sont également facilement accessibles en voiture, à 10 minutes de trajet.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Mme Marlot Julie au 06.44.05.58.32
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583 RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
89 m²
2 001 €
4
3
1
1
4.76 %
2004
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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