Maison de plain pied 4 chambres - Terrain de 1335 m2
Baguer-Pican 35120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Seulement chez Nouvelle Demeure !
Lucie Berest (EI) vous propose de poser vos valises dans cette maison de plain-pied construite en 2018 et encore sous garanties. D'une superficie d'environ 103 m2 habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.
L'entrée, aménagée avec de spacieux placards de rangement, s'ouvre sur un séjour lumineux de 44 m2, parfait pour accueillir vos proches et organiser des moments conviviaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond dans l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. L'espace nuit quant à lui, est composée de quatre chambres, d'une salle de bains confortable avec douche, baignoire et double vasque, et d'un WC indépendant. Un garage attenant d'une surface d'environ 24m2 avec porte motorisé, vous permettra d'y stationner un véhicule ou de stocker vos effets personnels. Le terrain est également surmonté de 2 cabanons en bois de 5 et 9m2. Le jardin de 1335 m2, entièrement clos et sécurisé (portail électrique à l'avant), invite à la détente et aux activités en plein air. La terrasse de 76 m2 exposée plein sud, quant à elle, est idéale pour profiter des beaux jours et de cet espace extérieur. Située à Baguer-Pican, ce bien offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout restant à proximité de toutes les commodités nécessaires. En moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs commerces, écoles, restaurants et services de santé. Classe énergétique A // Système de chauffage PAC au sol // Assainissement individuel conforme // Volets électriques // Interphone et portail électrique. Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie BEREST (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com Projetez-vous dans votre future maison, et demander le lien de notre VISITE 3D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
103 m²
2 737 €
43 m²
1335 m²
5
4
1
1
4.40 %
2019
Sud
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
42.30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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