Maison de plain-pied 4 chambres avec jardin et piscine
Ouzouer-sur-Trézée 45250
0
Honoraires à la charge du vendeur.
A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Ouzouer-sur-Trézée, école et commerces accessibles à pied en 10 min, 6 kms de Briare et de sa gare, 15 kms de Gien. Construite en 2018, cette maison moderne , spacieuse et lumineuse comprend de plain-pied : - Une entrée, grand espace de vie avec cuisine aménagée/équipée de 51.68m2, suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, bureau, salle de bains, deux WC, cellier. Buanderie et garage avec porte automatique. - Grenier aménageable. - Terrasse avec piscine. L'ensemble sur un terrain de 2659 m2. La maison est équipée d'un poêle à bois récent, d'une chaudière gaz récente, du double vitrage, de volets électriques, d'un récupérateur d'eau de pluie et raccordée au tout-à-l'égout.
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
129.73 m²
1 850 €
2659 m²
6
4
1
1
2
2018
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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