Vente maison 4 pièces

255 000 €

Maison de plain-pied à aménager selon vos envies ? Saint-Martin-d?Hères

Saint-Martin-d'Hères 38400

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Maison de plain-pied à aménager selon vos envies ? Saint-Martin-d'Hères Située dans un quartier calme, proche de toute commodité, des écoles, commerce et accès à la rocade Sud en deux minutes, au sein d'une impasse, cette maison des années 60 de plain-pied est actuellement un plateau brut, prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Vous pouvez bénéficier d'un accompagnement financier de l'État jusqu'à 70 000 € grâce aux aides MaPrimeRénov' et ANAH, sous conditions de ressources. Caractéristiques du bien : * Superficie du terrain : environ 260 m², entièrement clos et arboré * Espace intérieur : un volume libre à moduler selon vos projets Toiture neuve, posé le 20 mars 2025 * Dépendances : * Garage non attenant * Atelier avec électricité *possibilité de faire un studio! Sans règlement de lotissement ni charges, cette maison est une opportunité unique pour créer un espace sur mesure. À visiter sans tarder ! * Taxe foncière : 1 237 €/an * DPE : E (242) | GES : D (42) Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Cette annonce référence 278783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

279

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)