Maison de plain-pied à Brézé Vue exceptionnelle sur le vign
Brézé 49260
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Située à Brézé (Bellevigne-les-Châteaux), cette magnifique maison individuelle entièrement de plain-pied offre une vue imprenable sur le vignoble et un cadre de vie paisible et serein, au bout d'une impasse, sans aucun vis-à-vis.
Atouts de la maison :
4 chambres lumineuses Grande pièce de vie de 45 m2 avec lumière traversante Récemment rénovée entre 2019 et 2022 tout est prêt pour que vous posiez vos valises Piscine chauffée avec vue imprenable sur les vignes, entretenue régulièrement, sécurisée et sans vis-à-vis Annexes : garage avec grenier et coin buanderie, dépendance, bûcher bois, cave, cabanon de jardin et poulailler Grande terrasse pour vos moments de détente face aux vignes Volets roulants électriques, portail et porte de garage automatiques pour un confort optimal Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort toute l'année Jardin arboré avec arbres fruitiers pour profiter de la nature
Localisation idéale :
À seulement 10 min de Saumur et de Fontevraud, et 12 min de Montreuil-Bellay École à 100 m, parfait pour les familles Superette avec dépot de pains à 3 min à pied Maison de santé et pharmacie à 7 min en voiture
Avec ses 111 m2 habitables, cette maison vous séduira par son environnement calme et son confort moderne. Diagnostic énergétique en D pour une gestion optimisée de vos énergies, raccordée à la fibre pour rester connecté facilement.
Coup de coeur assuré !
Si vous recherchez un havre de paix dans un cadre viticole exceptionnel, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez ce véritable coin de paradis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Voici mes coordonnées : Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers No890871247
111 m²
2 696 €
5
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARY
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